Skillnaden mellan AB 04 och ABT 06

AB 04 och ABT 06 är de två viktigaste standardavtalen i svensk byggbransch. De avgör ansvarsfördelningen mellan beställare och entreprenör — och därmed risken i ditt anbud.

AB 04 — utförandeentreprenad

Används vid utförandeentreprenad: beställaren projekterar och ansvarar för handlingarna. Entreprenören ansvarar bara för utförandet enligt handling. Risken för felaktig projektering ligger på beställaren.

ABT 06 — totalentreprenad

Används vid totalentreprenad: entreprenören ansvarar för både projektering och utförande. Risken för att slutprodukten uppfyller funktionskraven ligger på entreprenören.

Praktiska skillnader för kalkylen

• Projekteringsrisk: ABT 06 = ditt ansvar — lägg på 3–8 % marginal.
• Garantitid: 5 år (AB 04) vs 5 år men med funktionsansvar (ABT 06).
• ÄTA: Tydligare reglerat i AB 04 där handlingen är beställarens.
• Försäkring: ABT 06 kräver oftast projekteringsansvarsförsäkring.

När väljer beställaren vilket?

Beställare med egen projekteringskompetens väljer AB 04 för att behålla kontrollen. Beställare som vill ha ett färdigt resultat utan att projektera själva väljer ABT 06.

Se även: Totalentreprenad vs utförandeentreprenad.