Skillnaden mellan totalentreprenad och utförandeentreprenad

Valet mellan totalentreprenad och utförandeentreprenad handlar om vem som ansvarar för projekteringen — och därmed var risken landar.

Utförandeentreprenad

Beställaren projekterar och anlitar entreprenör för utförandet. Standardavtal: AB 04. Entreprenören räknar exakt på de handlingar som finns — projekteringsrisken ligger hos beställaren.

Totalentreprenad

Entreprenören projekterar och utför. Standardavtal: ABT 06. Du ansvarar för att slutprodukten uppfyller funktionskraven — även om handlingarna behöver justeras under projektets gång.

Hur påverkar det kalkylen?

• Utförandeentreprenad: Räkna på handling. Riskpåslag 3–5 %. ÄTA reglerat enligt AB 04.
• Totalentreprenad: Räkna på funktion. Riskpåslag 5–10 %. Lägg in projekteringskostnad + projekteringsansvarsförsäkring.

När passar vilken form?

Totalentreprenad passar när beställaren vill ha ett "nyckelfärdigt" projekt och har klar funktionsbeskrivning. Utförandeentreprenad passar när beställaren har egen projekteringskompetens eller vill ha full kontroll på materialval.

Testa GoAnbud — vi har mallar för båda entreprenadformerna.